专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-08 13:37:54
法律分析。从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以。第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式)。第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。第三、房东书面要求涨房租,租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同,房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。以上为房东不按照合同涨房租的解答。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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