起诉租房合同违约一般存在的时效为三年，但法律另外有规定的就会除外，如果自权利受损之日起超过二十年的，那么法院将不再受理自己的案件；一般对于此规定都是有时间限制的。 一、起诉租房合同违约多少年后失效？出现房屋租赁合同纠纷的，当事人向人民法院起诉的时效是3年，从纠纷发生之日起开始计算。《...

关于房屋合同纠纷的律师费用，这通常取决于多个因素，包括案件的具体复杂程度、争议金额大小以及律师的专业水平和经验等。在上海地区，一般来说，房屋合同纠纷的律师费可能从数千元起步，对于涉及较大金额或复杂情况的案件，律师费可能会按照争议金额的一定比例（如3%-5%）来收取。此外，还有按小时计费的方式，费用可能在几百到几千元不等。请注意，以上信息仅供参考，具体律师费用还需与律师或律师事务所进行详细咨询和协商确定。可咨询季超律师团队，擅长领域：经济纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房产纠纷、债权纠纷等 免费咨询专业律师,在线解答,专业律师跟案,多个受理案件,快速办理.电话咨询+可上门面谈一对一详细案情解答!

合同当事人签订租房合同后存在不按照合同约定履行义务的违约行为，守约方可以以违约方为被告，向管辖权所在地人民法院提起诉讼维护自身合法权益不受到侵害，具体的投诉维权方式有以下两种：1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所投诉，请求相关工作人员解决；2、收集证据去法院起诉，由法...

租房合同一方违约诉讼期限是三年，我国法律上明确规定了对于合同违约的起诉情况是属于民事诉讼的范围，是可以按照三年的民事诉讼时效来进行认定的，具体情况下可以根据实际来进行认定。 一、租房合同一方违约诉讼期限是多久?租房合同一方违约诉讼期限是3年，根据《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民...

应当去租赁房屋所在地的法院起诉。房屋属于不动产，且司法解释规定房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，租房纠纷问题引起时应当去租赁房屋所在地法院起诉。关于合同方面的纠纷，有关法院也会依据《民法典》相关规定来处理。一、房屋租赁合同违约去哪起诉?根据我国《民事诉讼法》的三十三条的规定，因不动产...

一、违约后不履行租房合同关于违约的规定怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民*起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民*的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民*或上一级人民*提出上诉，并递交上诉状。二、...

租房子合同签五年违约想要起诉就需要先提交起诉状，再者就是起诉的相关证明材料，只要法院受理自己的案件就可以依法的开庭审理，如果对判决的结果有任何的不服还可以直接上诉来解决。 一、租房子合同签五年违约如何起诉?1、写起诉状，份数为被告人数 1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位，要...

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金 低于 实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金 过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金...

不一定会被起诉。如果是因为租房合同出现了违约的情况，那么违约的那一方就要对被违约的那一方承担赔偿责任，而被违约的那一方，可以要求违约方来继续履行原租房合同。当然，他也可以要求违约方对他的损失进行赔偿。 一、租房合同违约会被起诉吗?是否要起诉，要看当事人的决定。中国《民法典》一共规定...

若租房双方有签订租房合同，违约方按照合同要求来赔偿违约金即可，若是没有签订合同，可以通过双方协商来解决，若是协商不成，可以到当地人民法院进行诉讼，来要求强制履行。 一、租房合同如果一方违约怎么处理 如果有违约金条款的，守约方可以要求违约方支付违约金;如果没有约定违约金，由于房屋租赁合同不...

房屋租赁合同违约金的确定 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失...