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时长:00:00更新时间:2023-10-08 05:59:42
拆迁补偿协议可以写明双方法律责任主体的基本信息;补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款;违约责任、履行程序的约定等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。您好咨询一下拆迁补偿协议的主要内容有哪些。
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拆迁补偿协议的主要内容及注意事项相关信息
拆迁补偿协议的主要内容及注意事项相关问答
  • 签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些

    3、签约中注意谈判地位和合同细节。签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。 一、签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个...
  • 签订拆迁安置补偿协议补及注意事项具体有哪些

    有下列注意事项:1.明确拆迁补偿的方式。2.明确签订拆迁补偿安置协议的主体。3.了解被拆迁房屋的概况。被拆迁房屋概略能否明晰,将影响被拆迁人可得的补偿款能否恰当合法。【法律依据】《城市房地产管理法》第6条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被...
  • 协议拆迁签订协议时应该注意些什么?

    1、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。2、...
  • 签拆迁补偿协议注意事项

    1、协议的主体。被拆迁户签订拆迁补偿协议主体应当是市、县人民政府、土地行政主管部门或负责房屋征收与补偿的部门。这里的房屋征收部门可以是市、县级人民政府专门设立的房屋征收部门,也可以是现有的部门(如房地产管理部门、建设主管部门),但承担房屋征收与补偿工作的实施单位不应当以盈利为目的。2、补偿...
  • 拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些

    法律主观:拆迁补偿安置协议 应当包括以下主要内容:(1)补偿方式和补偿金额;(2)安置用房面积和安置地点,即拆迁人对被拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点;(3)搬迁期限; (4)搬迁过渡方式和过渡期限。 需要注意的是,根据被拆迁人所选择的 拆迁补偿方式 的不同,拆迁 补偿安置协议 的内容也会...
  • 安置补偿协议中应该包含哪些内容?

    补偿安置协议应包括以下内容:(1)被拆迁房屋的具体情况。补偿安置协议中应当包含被拆迁房屋的位置、所有权人、面积等信息。(2)补偿协议应该对补偿方式进行约定,明确是货币补偿还是产权置换。如果被征收人选择货币补偿的,应该明确货币补偿金额及其支付期限;如果被征收人选择产权调换的,应该明确产权调换房屋的...
  • 签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些

    法律分析:我国法律规定,签订房屋拆迁补偿协议需要注意以下几点:如果没有讨论赔偿问题,请不要轻易签字。否则只有在签订协议后,如果赔偿不合适,就很难维权;审查合同主体是否具有法定资格,即了解与谁签订了拆迁补偿协议,单位是否有权与签订协议,是否有能力履行协议。如果签订的标的物不合格、不合法,很...
  • 城市房屋拆迁,补偿协议和谁签订?

    拆迁补偿协议的内容:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。
  • 征地拆迁协议和安置补偿协议签订的注意事项是什么

    征地拆迁协议和安置补偿协议再进行签订的时候,首先需要注意的是,协议的内容不能是空白的,也就是不能签订空白的协议,如果双方就协议的内容不能够协商一致的情况下,也是不能够签订协议的。 (一)不能签订空白协议 空白协议是国家法律严厉禁止的,也是风险最大的一种。签订空白协议往往会使弱势一方的...
  • 签订房屋拆迁协议的注意事项有哪些

    签订房屋拆迁协议的注意事项有如下:1、审查签订合同的主体是否具有合法的资格;2、安置补偿的各项内容是否约定清楚;3、明确约定合同履行的程序和违约责任。根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条,拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
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