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时长:00:00更新时间:2023-10-08 05:43:40
物业不让装护栏是有道理的。物业公司就受全体业主的委托对小区进行物业管理,其行为准则就是与开发商签定的《前期物业管理合同》,或成立业委会后与业委会签定的〈物业管理合同〉,另外一般还会签定一份〈业主公约〉,物业公司根据这些文件约定以及当地政府或行业部门制定的物业管理规章进行小区物业管理。所装的护栏肯定是违反了这些规章或公约,物业才会制止,目的是为了小区建筑的总体外观美观,或不致小区乱搭乱建,影响全体业主的公共利益。物业的管理最终是为了全体业主的利益。为了防盗要求,可以有其他手段,比如安装防盗门,安装防盗电子设备等,业主可以把要求提出,跟物业一起想其他办法,公共规约还是要遵守的。【法律条文】。《中华人民共和国民法典》。
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小区物业不让小区物业车进小区合法吗相关信息
小区物业不让小区物业车进小区合法吗相关问答
  • 小区不买车位不让进入合法吗

    如果小区的车位属于产权车位的话,业主没买车位物业就是有权不让小车进入的这是合法的;如果是公摊车位,物业就是没有权利阻止业主把车开到小区中的,这是违法的。【法律依据】《物权法》第74条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车...
  • 物业管理企业有权利不让业主的车辆进出小区吗

    根据《物业管理条例》的条款,物业管理企业不具备权限来禁止业主的车辆进出小区。第五十条强调,业主和物业服务企业在未经许可的情况下,不得擅自占用或挖掘物业管理区域内的道路、场地,以免损害业主的共同利益。然而,特殊情况允许,如维修物业或出于公共利益,业主或企业需临时使用这些设施,必须得到业主委员...
  • 物业不让业主车进小区合法吗

    物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金,不让进小区是合法的,毕竟小区是业主的,产权是业主的,合同约定由物业代业主管理,物业没有侵害业主的权利,是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。对业主停车收费,一般的小区要到物价局审报,物价局审批后,执行...
  • 物业不让业主车进小区合法吗

    物业公司不让业主开车进入小区,这种做法显然是违法的,侵害了业主的自由出入权。作为小区的业主,对其购买的商品房享有物权,而车位只是商品房的附属物,业主拥有商品房就是物权所有人,对该小区内的共有建筑物享有共有和共同管理的权利。因此,物业公司不让业主开车进入小区的做法是侵害了业主的物权。根据...
  • 物业有权不让业主车进小区吗?

    物业不让进车不合法。因为建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库由业主购买或者承租的,属于业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。业主对停车位有任意占有、使用、收益、处分的权利。《民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先...
  • 不交物业费物业有权不让车进小区吗

    如果不交付物业费用便禁止车辆进入小区这并不是一个合法的行为。尽管有些业主因为种种原因未能及时支付物业费用,但这并不代表他们可以以此为由不受约束地进出社区。事实上,只要业主无合同违约,未按期支付物业费,物业公司都有权通过法律途径来寻求解决方案,然而,这种做法绝对不能演变为限制成员自由出入...
  • 物业有权利不让车进小区吗

    物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉。没有车位不让进小区是不合法的,侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属全体业主共有,不具有销售及转让性质。但如果是开发商产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一...
  • 物业不让业主的车进小区有法律依据吗

    法律主观:物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有,物业公司对于车位没有所有权,只有管理权,所以不能对停车位进行支配、占有、处分,所以物业没有权利不让业主开车进小区。法律客观:《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当...
  • 物业有权利不让业主开车进小区吗

    物业不可以不让业主的车进小区。物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的。
  • 不交停车费物业有权不让车子进出吗

    小区物业不交停车费不让进小区是不合法的。物业不让小区业主开车进小区的做法是违法的,其行为侵害了业主的自由出入的权利。小区业主对购买的商品房是享有物权的,并且车位只是商品房的附属物品,小区业主所拥有的商品房即为物权的所有人,对于小区内共有建筑物是享有共有及共同管理的权利。小区物业费包括...
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