法律分析。一般来说，停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。法律依据。《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。