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时长:00:00更新时间:2023-10-08 05:40:20
一、房屋拆迁补偿方式。1、货币补偿;货币补偿作为主要方式。其原因:一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同,许多地方对此出台了法规或规章予以规范。2、产权调换;
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房屋拆迁补偿办法是什么,标准如何相关信息
房屋拆迁补偿办法是什么,标准如何相关问答
  • 房屋搬迁补偿标准是什么?

    房屋搬迁的补偿标准包括房屋补偿费提前搬迁的奖金或者其他政策性补偿与补贴。通常情况下,政府要求住户进行房屋搬迁都会给予相应的补偿。房屋搬迁带来的房屋安置这个过程产生的费用也是由政府进行补贴。 一、房屋搬迁补偿标准是什么?1、房屋补偿费 实行货币补偿,住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换,对直管...
  • 集体土地房屋拆迁补偿办法是什么

    (一)是回迁安置,即按照被拆除房屋的建筑面积把被拆迁人安置到乡(镇)土地利用总体规划确定的安置房内。(二)是货币补偿,即按照相应补偿标准将被拆迁房屋折合为货币支付给被拆迁人,由被拆迁人自行选购房屋。(三)是另行审批宅基地与货币补偿相结合,能否另行审批宅基地,要根据当地具体情况。【法律依据】...
  • 临沂市房屋拆迁补偿标准是什么?

    《城市房屋拆迁补偿办法》规定,被征收人既可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。征收个人住宅的货币补偿标准,按照被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定,被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选...
  • 商品房拆迁补偿办法是什么?

    商品房拆迁补偿办法是需要根据房屋的市场价格来进行判断具体的补偿的标准,当然呢,不仅仅是需要对于房屋价值本身来进行补偿,还有就是因为拆迁房屋所造成的停产停业损失也需要补偿。 一、商品房拆迁补偿办法是什么?商品房拆迁补偿办法是需要根据房屋的市场价格来进行判断具体的补偿的标准,《国有土地上房屋征...
  • 自建房房屋拆迁补偿标准是什么?

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照法律法规的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。三、房屋拆迁补偿的依据是什么?《国有土地上房屋征收与补偿条例》:1、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被...
  • 农村拆迁房屋补偿标准是什么?

    农村拆迁房屋补偿标准,是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人...
  • 房屋拆迁给予货币补偿的标准是什么?

    房屋拆迁给予货币补偿的标准是按照每平方几百元的价格来进行不同的补偿,房屋拆迁给予货币补偿的标准是依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格,具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
  • 阜阳房屋拆迁补偿标准是什么

    阜阳房屋拆迁补偿标准如下:《阜阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第三十七条,征收住宅房屋,每月按照评估确定的被征收房屋价值的5%,计算临时安置补偿费,每户每月不得低于300元。选择货币补偿的,支付期限为10个月;选择房屋产权调换的,支付期限为自搬迁之月至产权调换房屋交付后的4个月。产权调换...
  • 房屋拆迁补偿的标准

    1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费计算标准(被...
  • 2022年房屋拆迁补偿标准

    法律主观:房屋拆迁补偿最新标准是什么吧!一、农村宅基地和房屋拆迁如何补偿 1. 宅基地 (1) 征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。(2) 征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括...
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