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时长:00:00更新时间:2023-10-08 05:39:17
外商投资房地产的项目审批,对外履约等,由广州市对外经济贸易委员会(市外经贸委)负责;房地产开发项目的生产、经营、管理等由广州市建设委员会(市建委)负责。一、外商取得土地使用权,投资开发房地产的途径。(一)竞投方式;通过参加政府土地主管部门公开主持的土地使用权的招标或拍卖,以竞投方式直接取得开发用地进行开发经营。(二)合作方式;由外商出资、广州市内的开发公司出地和部分资金,组成合作项目公司从事房地产开发经营。这类项目由合作双方先报经市建委初审同意,并再向市外经贸委申请办理立项和合同审批手续。合作项目经市外经贸委批准后,合作双方始得向市房地局申请办理变更登记,将该土地使用权转入合作公司,外商通过合作公司按合同规定比例持有该土地使用权并从事房地产开发经营。二、投资项目审批;(一)投资方式;
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外商投资开发房地产的基本程序相关信息
外商投资开发房地产的基本程序相关问答
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    法律分析:外资并购设立外商投资房地产企业的程序:1、发出并购意向书。2、对目标公司进行尽职调查。发出并购意向书后,如果目标公司同意就并购进行进一步的协商谈判,外国投资者就可以对目标公司进行尽职调查。3、谈判。外国投资者在向目标公司发送并购意向书之后,并购双方就会进入谈判阶段。4、签订并购合同。...
  • 外商投资开发房地产的基本程序

    外商投资开发房地产的基本程序 外商投资房地产的项目审批,对外履约等,由广州市对外经济贸易委员会(市外经贸委)负责;房地产开发项目的生产、经营、管理等由广州市建设委员会(市建委)负责。一、外商取得土地使用权,投资开发房地产的途径 (一)竞投方式 通过参加政府土地主管部门公开主持的土地使用权的招标...
  • 外商投资房地产企业

    法律主观:外商投资设立房地产企业的流程:1、申领设立外商投资企业的批准证书;2、领取企业批准证书;3、统计登记;4、办理工商注册登记;5、办理用地手续;6、办理《外商投资企业外汇登记证》;7、银行开户;8、税务登记。《企业法人登记管理条例施行细则》第二条规定,在中国境内设立的外商投资企业应当根...
  • 房地产开发前期工作主要流程和时间

    法律主观:第一步房地产开发公司的设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立1、公司设立准备2、申请资质等级审批3、申请办理企业名称预先核准4、办理工商注册登记5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立6、申请批准项目建议书7、办理企业名称登记8、送审合资或合作合同、章...
  • 房地产开发前期工作主要流程和时间

    房地产开发公司设立阶段的法律程序包括以下步骤:1. 内资房地产综合开发公司的设立:准备公司设立所需文件,申请资质等级审批,申请办理企业名称预先核准,办理工商注册登记,办理税务登记。2. 外资房地产开发公司的设立:申请批准项目建议书,办理企业名称登记,送审合资或合作合同、章程,申领外商投资企业批准...
  • 如何规范外商投资房地产业?

    外商投资企业批准证书》和《营业执照》的境外投资者,不得进行房地产开发和经营活动。外商投资设立房地产企业,投资总额超过 1000 万美元(含 1000 万美元)的,注册资本金不得低于投资总额的 50 %。投资总额低于 1000 万美元的,注册资本金仍按现行规定执行。设立外商投资房地产企业,由商务主管部门和...
  • 做房地产开发商都要具备那些流程和条件

    房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业批准证书 10、...
  • 外资审批程序是怎样的?

    外商投资的审查和批准的目的就是有效管理,部分项目对外资还是有限制。审批外商投资项目请参考以下程序:(一) 合资、合作企业项目立项 项目建议书已不再是必须审批的内容,除报国务院有关部委审批项目、有基本建设内容项目或国家另有规定外,可不再单独审批。如需审批项目建议书,则提供以下文件。1. 中方...
  • 房地产开发流程

    房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业批准证书 10、...
  • 外商投资设立房地产开发企业的条件是什么?

    外商投资设立房地产开发企业的,除应当符合以上规定外,还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定办理有关审批手续。设立房地产开发企业,应当向县级以上人民政府工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门对符合以上条件的,应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件不予登记的,应当说明理由。
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