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时长:00:00更新时间:2023-10-08 05:39:03
法律分析:房屋拆迁合同签订的注意事项有。第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此,现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。第二种就是回迁安置房的选择。
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拆迁合同签订注意事项有哪些相关信息
拆迁合同签订注意事项有哪些相关问答
  • 买拆迁房怎么签协议受法律保护

    四、保留相关证据 在签订协议过程中,应保留好相关证据,如协议原件、付款凭证、房屋交接单等。这些证据在日后维权时具有重要的证明作用。五、及时办理产权过户 购买拆迁房后,应及时办理产权过户手续,确保自己成为房屋的合法所有者。在办理过户时,应遵守相关法律法规,按照规定的程序进行操作。综上所述:...
  • 拆迁安置房签合同注意事项(法律依据)

    签合同注意以下内容:首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款,拆迁方往往不会不给。但是,被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向,防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款,同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。其次是房屋的质量问题。我国的房屋使用权一般是70年,但房屋的建筑寿命却大多只有50年。一般的房屋...
  • 签订房屋拆迁协议的注意事项

    法律分析:签订房屋拆迁协议的注意事项有:1.审查签订合同的主体是否具有合法的资格;2.安置补偿的各项内容是否约定清楚;3.明确约定合同履行的程序和违约责任。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋...
  • 拆迁房拆迁的注意事项有哪些拆迁房的补偿标准是什么

    一、拆迁房拆迁的注意事项有哪些1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况当事人包括:(一)拆迁人:是取得房屋拆迁许可证的单位。(二)被拆迁人:是被拆迁房屋的所有人,即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。(三)房屋承租人:是与被拆迁人签有房屋租赁合同的房屋使用人,在租赁关系没有...
  • 拆迁律师:在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面

    一、协议签订的主体是否合法 签订征收补偿协议,应当由市县人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说,作为被征收人的我们,签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎,与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议,那么便违反了法律的强行性规定,以后的维权便会存在很大的风险。...
  • 房屋拆迁补偿协议如何签订才有效

    1、审查签订合同的主体是否合法:和我们 签订拆迁协议 的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有 承担法律责任 的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了...
  • 签订拆迁补偿协议的注意事项 ,签合同的注意事项

    签订拆迁补偿协议的注意事项: 1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格 签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、...
  • 与政府签征收土地合同应该注意什么

    一、与政府签征收土地合同应该注意什么 签订征收土地协议书一定要注意无论在哪里进行 征地 都有进行补偿,并且补偿还要签订 征地补偿 合同,这个合同是双方商议好的,不得存在欺骗行为,确保补偿款的总金额即各项补偿内容的具体明细,这涉及到双方以后分割 拆迁补偿 款的份额确定,以及补偿款的支付时间及方式...
  • 房屋拆除注意事项有哪些?

    拆迁注意事项:(1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(2)拆除房屋的有关情况。(3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。(4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。【法律依据】《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除...
  • 拆迁房买卖合同纠纷有哪些注意事项?

    拆迁房买卖合同纠纷主要的注意事项,体现在房屋交易后办理产权过户登记时限,不像普通商品房手续齐备后想卖就卖,而是具有交易时间限制,如果买卖双方签订拆迁房买卖合同,需要注意合同办理过户困难,购房政策变化导致房产交易失效,一房多卖或者买卖双方不诚信毁约等影响。 拆迁房与普通商品房还是有一定区别的...
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