一、项目了解1、拆迁性质，是政府行为还是开发商行为，如果是开发商行为，就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。2、自己家的房屋有无产权证，有产权证的可按1：1.12或1：1.13要安臵房。无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定，93年以前盖的房屋视同有照，能提供证明。二、拆迁之前准备工作1、房屋的实际面积，自己要仔细测量好。附属物也要登记好如未做好准备，拆迁办人去测量登记时，他们测多少就是多少，是不好改变的，拆迁时的迁移费用拆迁办是有补偿的。2、家里人对所要拆迁安臵方案要统一。2、对拆迁办给你开出的条件你比较满意，你都不要当时签字，等第二天或第三天再签字，两三天之中或许会有更好的消息出台，同时对他们开出的条件再满意都不要流露在脸上。