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时长:00:00更新时间:2023-10-08 05:38:57
房屋拆迁合同签订注意事项包括补偿形式和补偿金额,付款方式和付款期限,安置用房的面积、地点和层次,搬迁过渡方式和过渡期限,违约责任,当事人认为应当订立的其他条款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。房屋拆迁纠纷的诉讼程序及注意事项有哪些。
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拆迁合同注意事项咨询相关问答
  • 签订房屋拆迁协议的注意事项有哪些

    一、签订房屋拆迁协议的注意事项有哪些1、拆迁方提出的奖励期问题许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此,现在的拆迁方大多只规定一个...
  • 专业拆迁经济纠纷律师

    作为上海璟岿实业有限公司的一员,我们深知拆迁过程中经济纠纷的复杂性。针对此类问题,建议寻求专业拆迁经济纠纷律师的帮助。他们具备深厚的法律功底与丰富的实战经验,能精准把握政策导向,有效维护您的合法权益。无论是补偿标准争议、合同违约还是其他法律难题,专业律师都能提供个性化解决方案,助力您顺利解决拆迁经济纠纷。可咨询季超律师团队,擅长领域:经济纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房产纠纷、债权纠纷等 免费咨询专业律师,在线解答,专业律师跟案,多个受理案件,快速办理.电话咨询+可上门面谈一对一详细案情解答!
  • 拆迁安置房签合同注意事项(法律依据)

    签合同注意以下内容:首先是拆迁补偿款问题。对于拆迁补偿款,拆迁方往往不会不给。但是,被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向,防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款,同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。其次是房屋的质量问题。我国的房屋使用权一般是70年,但房屋的建筑寿命却大多只有50年。一般的房屋...
  • 签订房屋拆迁协议的注意事项

    法律分析:签订房屋拆迁协议的注意事项有:1.审查签订合同的主体是否具有合法的资格;2.安置补偿的各项内容是否约定清楚;3.明确约定合同履行的程序和违约责任。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋...
  • 签订房屋拆迁协议的注意事项有哪些

    签订房屋拆迁协议的注意事项有如下:1、审查签订合同的主体是否具有合法的资格;2、安置补偿的各项内容是否约定清楚;3、明确约定合同履行的程序和违约责任。根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条,拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
  • 拆除合同需要哪些注意事项?

  • 签订房屋拆迁补偿协议的注意事项有哪些

    法律分析:我国法律规定,签订房屋拆迁补偿协议需要注意以下几点:如果没有讨论赔偿问题,请不要轻易签字。否则只有在签订协议后,如果赔偿不合适,就很难维权;审查合同主体是否具有法定资格,即了解与谁签订了拆迁补偿协议,单位是否有权与签订协议,是否有能力履行协议。如果签订的标的物不合格、不合法,很...
  • 征地拆迁协议和安置补偿协议签订的注意事项是什么

    安置补偿协议的履行 签订安置补偿协议后,双方均应当按照协议内容严格履行,拆迁方应当按照约定支付安置补偿款。如置换安置房屋的,应支付相关费用,并按照约定交付房屋。被拆迁人应当按照约定搬离房屋。对于土地被进行征收的时候,双方是需要签订相关的协议的,而在签订协议的时候需要注意的是,双方的任何口头...
  • 签订拆迁补偿协议的注意事项 ,签合同的注意事项

    签订拆迁补偿协议的注意事项: 1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格 签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国合同法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、...
  • 拆迁公司合同应该怎么签订?

    其一、当事人的基本信息;其二、被拆迁房屋的现状;其三、拆迁安置的方法;其四、安置房屋的标准;其五、拆迁安置房屋的产权归属;其六、违约责任;其七、争议的解决方法;其八、当事人的签名以及订立合同的具体年、月、日。二、签订拆迁合同的注意事项 1、对当前形势要有清醒的认识 任何一个旧城改造项目都经过...
  • 拆迁房买卖合同纠纷有哪些注意事项?

    拆迁房买卖合同纠纷主要的注意事项,体现在房屋交易后办理产权过户登记时限,不像普通商品房手续齐备后想卖就卖,而是具有交易时间限制,如果买卖双方签订拆迁房买卖合同,需要注意合同办理过户困难,购房政策变化导致房产交易失效,一房多卖或者买卖双方不诚信毁约等影响。 拆迁房与普通商品房还是有一定区别的...
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