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时长:00:00更新时间:2023-10-08 05:39:00
律师分析。房屋拆迁协议注意事项。1、拆迁当事人之间的身份关系要真实准确。2、拆迁房屋补偿方式和补偿时间内容要准确。3、当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款。(一)当事人的姓名或者名称和住所。(二)标的。(三)数量。(四)质量。(五)价款或者报酬。(六)履行期限、地点和方式。(七)违约责任。(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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房屋拆迁合同的注意事项相关信息
房屋拆迁合同的注意事项相关问答
  • 买拆迁房怎么签协议受法律保护

    五、及时办理产权过户 购买拆迁房后,应及时办理产权过户手续,确保自己成为房屋的合法所有者。在办理过户时,应遵守相关法律法规,按照规定的程序进行操作。综上所述:购买拆迁房签协议时,应充分了解房屋信息,明确交易细节,注意协议的法律效力,保留相关证据,并及时办理产权过户手续。通过这些措施,可以保...
  • 签订房屋拆迁协议的注意事项

    法律分析:签订房屋拆迁协议的注意事项有:1.审查签订合同的主体是否具有合法的资格;2.安置补偿的各项内容是否约定清楚;3.明确约定合同履行的程序和违约责任。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋...
  • 拆迁房拆迁的注意事项有哪些拆迁房的补偿标准是什么

    一、拆迁房拆迁的注意事项有哪些1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况当事人包括:(一)拆迁人:是取得房屋拆迁许可证的单位。(二)被拆迁人:是被拆迁房屋的所有人,即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。(三)房屋承租人:是与被拆迁人签有房屋租赁合同的房屋使用人,在租赁关系没有...
  • 房屋拆迁合同签订需要注意什么

    房屋拆迁合同签订需要注意两个点:1、拆迁方提出的奖励期问题,很大一部分拆迁方为了让被拆迁者更快的签约,其实后签约的业主们往往能得到更多的补偿;2、回迁安置房的选择,拆迁方通常会为追求更高的利益,将回迁安置中部分较差的户型卖出,所以,关键就在于能选到什么样的房子,而不在于能不能选到房子。
  • 房屋拆迁中的拆迁协议的签署技巧有哪几种?

    1、明确形势、审查主体有保障。签订一份协议,首先你得明确签协议的前提条件,看是否有盈利空间的环境及要在怎样的情况下签订能将盈利最大化。3、看内容,估房价易获利。而在拆迁协议里,比较重要且必须明确的内容有:第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项...
  • 买拆迁户的房子需要注意什么

    拆迁注意事项:(1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(2)拆除房屋的有关情况。(3)房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。(4)房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
  • 签房屋拆迁协议要注意什么

    1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于 房产证 上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算 2、房子装潢的补偿。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目 3、违章建筑的年限和补偿。如果有违章...
  • 拆迁协议有法律效力吗

    签订房屋拆迁协议的注意事项:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的...
  • 拆迁律师:在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面

    一、协议签订的主体是否合法 签订征收补偿协议,应当由市县人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说,作为被征收人的我们,签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎,与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议,那么便违反了法律的强行性规定,以后的维权便会存在很大的风险。...
  • 房屋拆迁补偿协议如何签订才有效

    拆迁协议里比较重要必须明确的内容有: 第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割 拆迁补偿款 的份额确定。 第二、补偿款的支付时间及支付方式。 第三、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质,因为地理...
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