律师解答。1、审查签订合同的主体是否合法；2、合同的主要条款内容要明确。3、约定违约责任；4、明确约定合同履行的程序；5、审查拆迁补偿合同是否对有不利的因素，有不公平的条款。【法律依据】。《城市房屋拆迁管理条例》。第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。第四条 第一款 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。