专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-08 05:40:12
1、审查签订补偿协议的主体资格,如果主体不明或者不正确,那么被拆迁人将面临补偿款难以实现的风险。2、协议中应当载明补偿方式,是货币补偿还是产权调换。3、协议应当载明补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细。或者安置用房具体的结构、面积、地点、土地性质等,如果双方在合同中没有明确的约定,在实际履行中很容易产生纠纷。4、补偿款的支付时间及支付方式、搬迁的期限、搬迁过渡方式、过渡期限、相关的补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。法律有明确规定拆迁工作应遵循先补偿后搬迁的原则,但是在现实中很多拆迁方急于让被拆迁方搬出,还没有支付补偿就强制搬迁,这种做法是不合理的。5、违约责任和争议解决的方式。明确违约责任有利于拆迁方不履行协议时采取有效救济,从而督促拆迁方履行义务。
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