专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-09 01:02:36
一、房屋未办理房产证前如何过户。1、房屋未办理房产证前不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、办理房屋过户手续。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条。下列房地产,不得转让。(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、办理房产证的流程是什么。办理房产证的流程如下:1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表。
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