离婚后房产归孩子怎么执行_懂视

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离婚后房子归孩子谁有居住权
离婚后房子归孩子有居住权的是孩子本人，孩子未成年的可以依照法律规定取得确定居住权，即与其共同生活的监护抚养人一并享有居住权，双方另有特别约定的按照协议约定处理。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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离婚时协议房产归孩子,孩子的抚养权归男方,男方有权处置房产吗?
离婚时，夫妻双方约定房产约定归孩子所有，在离婚协议生效后，该房屋的所有权则归孩子所有，属于孩子的个人财产。因此，即便男方是孩子的直接抚养人以及监护人的情况下，也是无权擅自处置该房产的，除非是为了孩子的利益，不得不处分孩子的财产。男方应当保护孩子的人身、财产以及其他合法权益不受侵害。温馨提...
离婚后房子留给未成年孩子怎么办理
1、夫妻到不动产交易中心办理转绘；2、夫妻到房管局办理免征契税申请；3、双方将孩子的名字登记在房产证上，并缴纳登记费；4、作为房屋新所有权人的子女领取房产证。离婚需要准备以下资料：1、结婚证原件和复印件：结婚证是离婚的重要证据，需要提供结婚证原件和复印件。2、身份证原件和复印件：需要提供...
离婚后房子归孩子,谁有居住权
如果未进行明确约定的，一般来说，直接抚养孩子的一方应当享有该房屋的居住权。根据中华人民共和国民法典及最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编若干问题的解释（一）的相关规定，离婚时，夫妻共同房产由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据照顾子女、女方及无过错方的原则判决。因此，双方离婚时协商一...

房产证上是夫妻双方的名字,离婚后房子归孩子所有,但是未办理过户,房 ...
法律分析：离婚以后，房产如果判给了孩子，当事人需要及时办理房产过户手续，如果没有办理房产过户手续，以房产证上写的名字为准。父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。另外，房屋...
离婚后房子归孩子如何过户
可以过户给孩子。父母离异后，可以在住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证的前提下，协商把住房产权归夫妻任何一方或办理过户给子女。如果是直系亲属，通过赠予或买卖的方式进行过户。夫妻双方需要携带双方的身份证，户口本，离婚证和离异协议。而孩子需要携带身份证，户口本和婚姻情况证明。未成年...
离婚后房产和孩子归属怎么确定
离婚后房产和孩子的归属，由双方协商确定，协商不成可以向法院起诉。《婚姻法》第三十六条：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理...
如果户主没有更改,但是离婚协议书房子归孩子所有
夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，...
夫妻离婚房子给孩子,孩子未成年,需要怎么做才合法
将房产过到孩子是名下即可。离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，...
离婚后房产归孩子怎样走手续
需要办理过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书。房产是夫妻的共同财产，离婚时约定房产归子女，应当视为对子女的赠予，需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证，然后到房产局办理赠予过户手续。也可以按照买卖办理房产变更手续。向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税。上述手续办理完毕...