专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-09 01:33:00
房产证一般是七十年期限,如果到期了怎么办。根据国家规定大致可以划分为两种情况:1.住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以选择去相关部分办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行。没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况,会对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。总而言之,就算年限到期,房子你也依然可以居住,即使政府要回收你的房屋,也会进行相应的赔偿。所以,买房时不用担心产权到期。国家规定城镇建设用地土地实行的是国有制,企业和个人可以有偿使用以及交易使用权。
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