转让期房的风险如下：1、一房二卖的风险。2、合同解除的风险。3、逾期交房的风险；等等。一、假结婚买房违法吗有哪些风险。假结婚买房不违法，风险如下：1、房产分割风险。如果双方事前没有约定，那么这很容易被认定为夫妻共有财产，离婚时双方都有权分割。2、法院判决的风险。3、结婚容易离婚难。离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚。二、如何防范债权转让的法律风险。防范债权转让的法律风险。1、避免签署过诉讼时效或债务人下落不明的债权转让的风险。2、对于债权人通知债务人的期限和形式，应在转让合同中明确约定，要求债权人在合同签订后几天内通知债务人，并约定通知的形式。不要轻信合同中规定的债权转让通知由债权人通知债务人，否则一切风险和责任由债权人承担或无法通知债务人的，将退还对方的价款等谎言。