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时长:00:00更新时间:2023-10-09 01:10:56
法律分析:房屋没有房产证是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》。第三十八条 下列房地产,不得转让。(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《城市房地产转让管理规定》。第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理。
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民法典规定没有房产证的房子怎么过户?相关信息
民法典规定没有房产证的房子怎么过户?相关问答
  • 房子没有房产证怎么过户给他人

    没有房产证的房子无法过户给他人。以出让或者划拨方式取得土地使用权的,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。因此,没有房产证的房子无法进行土地使用权登记,也无法进行过户。如果该房屋已经取得房产证,但因为某些原因...
  • 父亲的房子过户给儿子需要多少钱

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  • 如果是未办理房产证能过户吗?

    不能过户,房产证未办下理,未取得房屋完整产权的,出现买卖、赠与、继承房屋等情形时,不能办理过户登记的。没有房产证的房子无法办理过户。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋...
  • 民法典规定房子没房产证怎么过户

    法律分析:无房产证的房子无法过户。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四...
  • 没有房产证的房子要怎么过户

    没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权,取得合法产权后,再申请房屋过户。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容...
  • 没有房产证的房子怎么更名

    【法律分析】:没有房产证的房子无法更名。办理房产更名手续,需要到房地产交易管理部门申请过户,必须要提供房产证原件的,否则不会通过申请。买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据,一旦买房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。 【法律依据】:《中华人民...
  • 没有房产证的房子怎么过户

    没有房产证的房子的过户问题:没有房本就是没有房产证,没有房产证的房子是不允许交易的。我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。另外,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。法律依据...
  • 没房产证只有购房合同可以过户吗

    法律分析:民法典规定,按揭房屋只有购房合同的,无法办理房屋过户,办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,...
  • 房子没有房产证房主去世了怎么弄

    房子没有房产证房主去世了,要由房主的继承人先办理继承过户。继承手续如下:1、所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证;2、所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户,具体手续按当地房管局规定。办理遗产公证的公证费,按房产总价...
  • 没有房产证怎么过户

    没有房产证是无法过户的。没有房产证的房子是不允许交易的。法律规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。另外,因为没有产权证将不能贷款,不能过户,也不能办理公证,所以签署的协议也是无效的。不动产物权的设立,变更,转让和消灭,...
  • 没有房产证的房子怎么继承过户

    法律分析:没有房产证的房子暂时无法办理过户,因为根据我国物权法规定,房产在房管部门登记后,才具有产权即我们所说的所有权,如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二...
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