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时长:00:00更新时间:2023-10-08 01:48:21
法院流拍的房子不可购买。根据法律规定,流拍后需在60日内进行第二次拍卖,最多进行3次。若三次拍卖均流拍,必须变卖。法律还规定,第一次流拍后的起拍价将递减不超过20%。法律分析;法院流拍的房子不能买。按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%。拓展延伸;购买流拍房的法律限制及风险分析。
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流拍房能否私下购买?相关信息
流拍房能否私下购买?相关问答
  • 法院流拍的房子可以私下购买吗

    法律分析:法院流拍的房子不能买。造成流拍的原因有 1、不良资产过多。法院在执行过程中,查封被执行人的财产是强制性的,查扣财产的种类、流通情况以及市场条件均有所不同,而且大多数不是优良的资产。优质的资产,当事人在诉讼中往往主动出卖达成调解协议,或执行和解。不良资产被执行人自已在一定的...
  • 法院流拍的房子能从个人手里买吗?

    不能。法院流拍的房子仍然必须由法院处理
  • 拍卖房子流拍能私下买吗

    法律分析:若抵押房产经拍卖三次流拍后,申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的,法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的,则只能选择以房抵债,否则法院对抵押房产予以解除查封、冻结,并将房产退还被执行人,但对该房产可以采取其他执行...
  • 国有房产流拍后是否可以低价竞买

    按照拍卖法,如果本次拍卖流拍,会择日进行第二次拍卖,价格会降价10%左右,但也是走拍卖程序。私下竞买属于违规操作,你愿意,拍卖行还不敢做呢。
  • 法院拍卖房产可否买,房产拍卖流拍后的处理

    可以进行购买。1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,人民法院委托拍卖动产或不动产时应当确定保留价,如果第1次出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的20 2、对于第2次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以将其作价交申请执行人或者...
  • 流拍的房产怎么处理购买法拍房注意什么

    买下了之后由于承租人的存在,自己是无法搬进去住的。对于流拍的房产怎么处理和购买法拍房注意什么?上面也给做出了相关介绍,虽然说法拍房存在着一定的风险性,但是也是一个比较不错的捡漏房源,在进行购买之前应该要做好前期的调查工作,把房子的所有风险给排除掉之后,...
  • 买法院拍卖房风险太大,法院拍卖的房子能买吗

    变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。4、司法拍卖房屋拍卖流拍后,还会进行两次拍卖的,如果是三次流拍了,那么就只能进行变卖,此时,再无法成交的话,就只能选择以房抵债了。
  • 流拍的房产怎么办买卖

    迅速地实现了债权。如果非要被执行人的同意才能变卖,而其又不见踪影,只能降价进行第二次拍卖,此既浪费时间,又得不到各方理想的结果。所以,法院不应降价拍卖,应直接裁定以流拍价变卖该财产给案外人。信息来源:http://www.chinacourt.org/article/detail/2006/11/id/225570.shtml ...
  • 流拍的房子怎么去购买

    买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,并可以追究由此造成的经济损失。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞拍。2、房产隐形问题:房产类型、土地性质对于能否过户及过户的税费影响很大,需要提前了解清楚。房屋抵押情况,如果存在联合抵押或多次抵押的情况,对于解抵押周期和过户周期影响较大。3、委托拍卖...
  • 法院拍卖的房子能买吗

    一、一般法院拍卖的房子能买吗?可以购买,司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会办理设定抵押权,拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别,都要留意物业的权属...
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