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时长:00:00更新时间:2023-10-08 02:06:09
法律分析:没有房产证,法院也可以拍卖。拍卖前,法院应当告知竞买人该房屋没有房产证的事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后,法院将房子原样交付给了买方。房屋产权证由买方负责办理,无法办理的,由买方承担相关责任。法院不能以拍卖方式完成交易的,可以根据执行人的申请,用该房屋抵偿债务。法律依据:《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》第二条 (一)执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出通知书。(二)暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出通知书,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照通知书予以登记。(三)不具备初始登记条件的,原则上进行现状处置。
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法院能否拍卖没有取得房产证的房子相关信息
法院能否拍卖没有取得房产证的房子相关问答
  • 没有办理房产证的房子法院可以拍卖吗

    法律分析:1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。3、竞拍人是可以竞拍没...
  • 无产权证房屋法院能拍卖吗

    法律分析:1、没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。2、法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。3、竞拍人是可以竞拍没...
  • 没有房产证法院可以拍卖吗

    因此,没有权属证书的房地产不得拍卖。
  • 暂不具备办证的查封房产能拍卖吗

    暂不具备办证的查封房产能拍卖。法院拍卖房子的程序:1、到房管局查封被执行人的房屋产权;2、委托评估公司对房屋的价值进行评估;3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价;4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施;5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力;6、...
  • 无产权证的房子法院可以司法拍卖吗

    没有房产证的房屋,法院也可以进行拍卖。法院在拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的,如果...
  • 没有房产证的房子,法院可以强制查封或者拍卖吗

    一般认为,没有房产证就意味着不能进行房产买卖,但从法院执行的实际和通知文件来看,大部分没有房产证的房子都是可以强制查封或者拍卖的,对于可以补登记的,登记机构会尽量协助,而对于不能登记的,一般也采取“现状处置”原则,也可能突破上述Ⅱ的情形。法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条...
  • 法院查封没有房产证的房子可以拍卖吗

    法律主观:唯一的房子不属于生活所必需住房的被法院查封可以拍卖。法院对于被执行人居住权的保障有期限,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可执行。法律客观:《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中,符合下列情形之一,被...
  • 法院可以拍卖没有房产证,未进行备案的房子么?

    法院可以拍卖没有房产证,未进行备案的房子。根据相关法律法规,土地证和房产证的产权人必须是一致,先办国土证、后办房产证,因此,根据土地证就能确定房屋产权人。法律分析根据相关法律法规,通常房屋产权变更需要所有人签字,但一些特殊情况也可以强制变更房屋产权所有人。非基于法律行为引起的物权变动主要有...
  • 房子还没有交房法院可以强制拍卖吗

    法律分析:没有房产证的房屋,法院也可以强制拍卖。但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖,后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
  • 被执行人名下房屋未办理房本,法院能拍卖吗?

    要看房屋的所有权的归属。如果是安置型房产,房屋所有权虽然暂时登记在安置公司名下,但被执行人是可以补缴余款取得所有权的,这种房屋法院有可能会拍卖。拍卖所得款项,部分用于支付余款,剩余部分用来偿还债务。商品房如果被执行人只是预交了部分购房款,房屋所有权尚未交付给被执行人,这房子是属于开发商...
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