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时长:00:00更新时间:2023-10-07 19:28:52
如果是抵押贷款的话,是可以的。一般在办理抵押贷款的时抵押物都是自己的房子,通过把房屋抵押给到银行以获得贷款额。这种是可以办理的,不过房产证会备注有抵押。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房子被开发商抵押了还可以办房产证吗?相关信息
房子被开发商抵押了还可以办房产证吗?相关问答
  • 房子被开发商抵押了可以办房产证吗

    法律分析:如果是抵押贷款的话,是可以的。一般在办理抵押贷款的时抵押物都是自己的房子,通过把房屋抵押给到银行以获得贷款额。这种是可以办理的,不过房产证会备注有抵押。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人...
  • 开发商土地证被抵押能否办理房产证

    开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分的物业抵押给银行进行贷款的一类房产,只要开发商撤销抵押就可以办理产证...
  • 房子被开发商办理了信托抵押是不是办不了房产证

    可以办理房产证,但是房屋产权被抵押,抵押在第三方,实际产权属于第三方所有。房抵押贷款流程:一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的...
  • 开发商土地证被抵押还能办房产证吗

    开发商土地证被抵押,仍然可以办理房产证。在经济交往中,抵押的房产的现象是时常发生的。抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分的物业抵押给银行进行贷款的一类房产,只要开发商撤销抵押就可以办理产证了。如果需要贷款购买房屋,在贷款审批通过后,由开发商和银行将原来的抵押撤消,再办理银行贷款抵押...
  • 开发商已交房多年但土地证抵押贷款未解押,业主办不了产权证,谁的责任...

    法律分析开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。对于购房者来说不合理。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益...
  • 房子被开发商抵押了可以办理房产证吗?购买抵押房注意事项?

    可以办理房产证,但是 房屋产权 被抵押,抵押在第三方,实际产权属于第三方所有。房抵押贷款流程:一、买卖双方签订 购房合同 并支付 首付款 后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理...
  • 开发商把房子抵押到银行会不会影响业户办房票?

    但是如果你是买房然后办理按揭贷款,开发商办理合同备案然后拿去银行以你的名义办了贷款的,这种情况不会影响办房产证不动产权证的,因为房子已经备案到你名下,将来开发商办理初始登记后就会直接出你名下的房产证不动产权证,银行再办理正式的抵押,将来业主还清贷款就可以拿到产权证的原件可以自己处理房产...
  • 房地产商把土地抵押了会不会影响办房产证?

    开发商土地证被抵押不影响办理房产证的,但是土地使用权证是需要开发商将土地抵押的欠款还清,撤销抵押后,才可以办理的。在开发商未撤销土地证抵押的,购房业主是办理不出土地使用权证的。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房产证和土地证密不可分。从法律角度...
  • 开发商把土地抵押给银行贷款,影响我办房产证吗?是不是开发商必须还清贷...

    这个不影响,因为开发商由于造房需要,需要很多资金,因此这也是经过国家和银行审核通过的。一般在开发商开发完房子,售卖的时候会同步进行还款,当然要是开发商还不起的话,银行会帮忙拍卖土地和房子,所以不用担心。你的房产证还是可以办的,除非开发商和你签了假合同。否则会有合同保护,另外看开发商...
  • 房地产商把土地抵押了会不会影响办房产证?

    房地产商把土地抵押了会影响办房产证的;1、房屋设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的,涉及到银行的抵押权与购房消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权,有物权的效力,因此,作为抵押权人的银行有权行使物上追及权,在开发公司无法偿还银行到期贷款时,银行可以行使抵押权,请求法院依法执行抵押物...
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