需要抵押贷款时，可以将房产作为抵押物向银行申请贷款。不过，房产证上会注明有抵押。对于按揭逾期房子，可以办理二次抵押贷款。而房子有抵押的二手房也是可以购买的，但需要注意解除抵押贷款。在交易抵押房地产时，必须得到抵押权人银行的同意。律师提醒大家，不管是出售还是购买有抵押的房产，都要考虑解押问题。法律分析；假设您需要抵押贷款，一般情况下，您需要将自己的房产作为抵押物向银行申请贷款。这种情况下，您可以办理抵押贷款，不过房产证上会注明有抵押。一、按揭逾期房子可以抵押贷款吗。