和房东签订的租房合同满足以下条件的有法律效力：1、行为人在签订合同时具有相应的民事行为能力。2、签订合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。3、租赁合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4、租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

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租房合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。比...

法律主观：租房合同双方签字了具有法律效力。订立合同时，租房的当事人双方需要具有相应的民事行为能力，在订立合同时意思表示真实，不存在违规情形，租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： ...

只要满足法定条件当然有法律效力，例如承租人和出租人具有法律效力，租房合同当中的约定是承租人和出租人真实的意思表示，相关约定没有违反法律法规等，民事主体签订的租房合同并不需要专门办理公证或者备案登记。 一、私下签订的租房合同有法律效力吗?私下签订的租房合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相...

具有法律效力的前提是，当事人订立、履行合同，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序，不损害社会公共利益，不以合法形式掩盖非法目的。法定生效条件有：承租人和出租人是具有相应的民事行为能力人；当事人之间所签订的租房合同是真实的意思表示；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗...

租房合同若能达到下列五个要求，即视为合法有效:首先，签订协议的各方应当具备完全的民事行为能力；若涉及到无或限制民事行为能力的人，此类合同的有效性将视情况而定或是无效。其次，该合同应是经过双方当事人真实意愿表达及认可的结果。再者，此等合同不得违反国家相关法律法规中的强制性条款，同时亦不...

一、房屋租赁合同如何有法律效力1、房屋租赁合同具有以下条件有法律效力：（1）承租人与出租人具有订立租房合同的民事行为能力；（2）承租人与出租人基于真实意思表示而订立租房合同；（3）租房合同内容及形式合法。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（...

租房合同的合同主体符合法律规定的具有法律效力。签订合同的当事人双方具有民事行为能力，对合同的内容进行协商后进行签订，一旦出现纠纷的应该协商进行办理。协商不成的可以诉讼到当地的人民法院进行办理。 合同主体要符合规定才具备法律效力。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人...

一、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同的，则合同效力可能待定或者无效。二、合同是双方当事人的真实意思表示。三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。四、被出租的房屋不是被禁止出租的房屋。

认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定:1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是来否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。自2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。出租人和承租人订立...