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时长:00:00更新时间:2023-10-07 17:22:03
法律分析:第一点,如果是固定总价的合同,承包范围里不包括的部分一定要写得很明确,否则,承包商将陷于风险之中。第二点,要巧妙利用不平衡报价。第三点,可以约定并运用对工程价款变更报告默认的规定。第四点,竣工结算最后能按承包人提供的结算报告来结算。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修改工程设计。
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施工企业怎么应对工程造价的法律风险相关信息
施工企业怎么应对工程造价的法律风险相关问答
  • 工程量清单漏项法律风险及防范策略?

    第四,在建筑施工合同所附的工程量清单上,出于漏项风险的考虑,承包人尽可能与发包人多约定暂定项目、暂定工程量、暂定合同单价等暂定内容。由于很多工程存在较多不确定因素,在某些具体方案和细节不确定的情况下,发包人又希望尽快签订施工合同,这种情况下承包人要抓住有利时机,作出上述较为含糊的约定。...
  • 建筑工程管理中的法律风险与防范?

    主要有:合同存在单方面的约束性,不平衡的责权利条款,不合理的工期条款、工程预付款的比例太低、工程决算条款不完善,工程款的支付期限及条件不明确,该合同内缺少发包人付款迟延及发包人引起的工程延误等违约责任的条款,缺少和有不完善的转移风险的担保、索赔、保险等条款,缺少因第三方造成工期延误或经...
  • 招投标阶段施工企业造价管理风险对策?

    施工企业应尽快根据企业本身的管理和技术水平制定施工企业定额。这样施工企业在投标报价时,就可以确定成本价,明确中标后是否获利多少,这样就可以避免为中标而盲目压低投标价,最后才发现工程亏本的现象。采用风险分析法制定工程造价预算。风险分析是一个将工程项目的不确定的事项全列出来,并把这些项目的金额...
  • 如何防治建筑施工企业风险

    1.规避投标风险。开发商是资金链的龙头,其支付能力是当前施工企业必须认真面对的风险。(1)加强标前调查,对拟投标项目的风险进行充分的分析。(2)编制标书时应审慎报价,避免低价恶性竞争。价格上留有余地,才有一定抗风险的能力。(3)注意合同条款与合同风险。施工企业应尽可能争取套用主管部门推广使用的...
  • 施工企业工程项目风险和应对措施

    本文将从风险的定义出发,简要分析施工企业工程项目的风险因素和特点,以及可以采取的控制措施,以提高施工单位的项目风险意识,加强风险管理,减少风险损失。 一、 工程项目风险 工程项目风险是所有影响工程项目目标实现的不确定因素的总和,或者是把工程项目可能出现的灾难性事件和不合意的结果称为工程项目风险。在我国工程...
  • 承包方应如何防范固定总价合同可能产生的法律风险(二)

    鉴于目前工程总承包项目设计费用单独计取,因此在工程总承包固定总价模式下,往往出现设计单位在设计时只管满足雇主要求,而不顾承包商的施工成本的情形,由此造成设计与造价脱离、固定总价“包不住”的风险,设计进度迟延风险,甚至出现有的承包商技术能力不足、设计及工程不能满足质量验收等问题。 3 变更计价风险。对于工程...
  • 施工企业如何控制垫资法律风险

    发包人未按规定完成施工过程结算的,不应组织竣工验收,不得投入使用;对长期拖延工程结算和拖欠工程款的发包人,有关部门不得批准新项目开工。4 发包、承包、招标代理、监理、造价咨询(包括财政评审)等单位,因违规行为影响施工过程结算难以实施的,有关职能部门要依法依规严肃处理,处理结果通过山西信用...
  • 建筑业企业如何规避经营风险

    对于风险较大的投保企业还能予以拒保。用行政方法管理建筑,是有效地控制建设工程风险一种方法;与此同时也要运用经济杠杆以制约、影响和引导风险管理目标的实现;另外,技术力量也是风险管理效率保证的前提。在行政、经济、技术三个手段的共同作用下,建设工程全方位风险管理才卓有成效。
  • 施工企业对工程造价的控制?

    1施工企业对具体承包项目的造价控制1.1招投标阶段的工程造价控制《建设工程工程量清单计价规范》的实施有利于招、投标单位风险的合理分担、有利于工程款拨付和工程造价的最终确定、有利于提高施工企业的技术和管理水平。但同时给施工企业带来了投标风险。如对招标文件的理解风险及本单位自身水平引发的风险。1....
  • 建设单位如何降低工程项目造价风险管理?

    本文结合我国建筑工程施工环节中存在的风险因素,进行了工程项目造价风险管理针对性措施的总结。一、引言工程项目的建设需要建设单位的支持,作为工程主要投资者和管理者,建设单位的风险管理质量对工程项目的实际价值有着重要影响。建设单位想要使工程投资有所回报,对工程施工风险和造价风险问题的分析必不可少,制定出针对性...
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