专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-07 22:16:26
法律分析:不动产抵押合同生效的要件有:(1)合同双方具有相应的民事行为能力;(2)双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示;(3)双方达成订立合同的一致表示,以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示;(4)合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定;(5)主合同有效;(6)应当订立书面的抵押合同。但是抵押合同生效并不代表抵押权设立,抵押权的设立需要办理抵押登记,未办理抵押登记,即使抵押合同生效,抵押权依然不能够设立。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一百四十三条;具备下列条件的民事法律行为有效。(一) 行为人具有相应的民事行为能力。(二) 意思表示真实。(三) 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百零九条;
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