法律分析。房屋拆迁一般是按照房产证上的房屋面积来进行赔偿。土地证上的土地面积大于房产上的面积的则需按照土地证上的面积赔偿。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。