小房产权房子只有合同是否有效法律问题_懂视

小房产权房子只有合同是否有效法律问题相关信息

小房产权房子只有合同是否有效法律问题相关问答

小产权的房子只有一个购房合同有法律
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。既然不是合法的，就不会受到法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双...
小产权房子买卖协议是否有效
小产权房买卖合同部分有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的小产权房买卖合同是否具有法律效力1、依法成立的小产权房买卖合同具有法律效力。2、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，...

小产权房合同起法律效力吗
法律分析：小产权房合同一般是无效的。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同可以认定为有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门...
小产权房双方签订的合同有效吗
法律分析：如果是本集体组织成员之间买卖小产权房签订的合同一般认为有效；除此之外签订的合同一般认定无效。因为法律规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事...
小产权房屋租赁合同有效吗
法律分析：小产权房屋租赁合同，如果是依法订立的，有效。该合同的主体如果具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；租赁合同的内容合法、不违背公序良俗，是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思...

签小产权房合同有效吗
法律分析：符合以下条件即有效：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定...
买小产权房私下合同有效吗
一、买小产权房私下合同有效吗1、有效。小产权合同在双方之间是有效的，同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该合同有效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（...
小产权房买卖合同有效吗
小产权房房屋买卖合同有效吗
一、小产权房房屋买卖合同有效吗1、如果小产权房房屋买卖合同符合相关法律法规规定的以下条件，是有效的：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同...
小产权房屋买卖合同是否有效
小产权房买卖合同，需要符合下列条件才具有法律效力：1.合法拥有宅基地使用权证；2.建盖时依法取得规划许可证、施工许可证；3.依法办理了房屋产权证，具备合法的产权证明；4.在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。相反，如果前述任一条件不具备，该小产权房就不合法，双方签订的房屋买卖合同就没有...