夫妻共同财产的房产在丈夫去世后，首先要分割出妻子的部分，剩余部分按照遗嘱或法定继承顺序处理；婚前丈夫获得的房产或其他特殊情况下属于个人财产的房子，也按照遗嘱或法定继承顺序处理。法律分析；老公去世了房产是他的名的，首先要区分该房产是否是夫妻共同财产。如果该房产是婚后获得的，则只要夫妻没有特殊约定，并且不是赠与人或者被继承人明确表示只让丈夫受赠或者继承的。则认定房产为夫妻共同财产，在丈夫死后首先要分割出属于妻子的部分，剩余属于丈夫的部分按照丈夫的遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。如果房产是婚前丈夫获得的，或者有其他特殊情况认定属于丈夫个人财产的，则按照丈夫的遗嘱处理房子，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割。拓展延伸；丈夫去世后，如何合理处理他的名下房产。