房产证改名的方式有哪些？房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖三种情况。1. 在婚姻存续期间添加配偶姓名：可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字也算作两人的共同财产。因此，在婚姻期间，如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份...

如果房产是婚后购买的，但只登记了一方的名字，在分割时通常仍视为夫妻共同财产。处理原则为：* 一方取得房屋的，应对另一方按照市场价格进行补偿。* 若选择出售房屋，所得收益应均分。* 双方也可竞价取得房屋所有权，并对另一方进行相应补偿。特殊情况下，如购房资金全部来源于某一方父母并明确赠与该方，可能视为个人财产，但需提供充分证据。具体分割方式需依据法律及双方协商确定。即使房产只有一方的名字，如果购买于婚姻期间，通常也会被视为共同财产。让我们为您的权益保驾护航，联系我们，15年以上资深律师协助您为自己维权！遇到婚姻家事难题？徐红英律师，上海市光明律所合伙人，专业解决离婚、财产、股权、抚养权及遗...

房产证名字变更的情况有好几种，主要有：首先是双方买卖，变更名字。其次是双方赠与，变更名字。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

变更房产证名字需要以下手续：1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产；2、非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名；3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女...

房产证更名方法如下：1、房产所有人可以将原房产合同在房管局注销，买卖双方可以重新进行合同签定并备案；2、或由房产所有权人无偿赠与给受赠一方并办理更名手续；3、房产所有人还可以通过继承的方式由继承人持继承权的证明到房屋登记部门进行房产更名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设...

一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口...

只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。 如是改产权人名:除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介...

1、房产证改名字方法一是赠与： 还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行 贷款房产证 去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 2、房产证改名字方法二是买卖： 需要先去...

1、房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。2、一般来说，房屋买卖的时候产权证上的名字不会发生变更，但是如果发生意外，导致出现名字登记错误这样的情况，或者突然想将房产登记在另一个人名下，那么最好是直接能改掉房产证上的名字。3、如果是在办理产权证之前，...

通常情况下，房产证名字的变更，主要有三种方式办理，分别是直接添加、赠与以及买卖。1、在婚姻存续期间，房产属于夫妻财产，就算房产证上只有一个人的名字，也算是夫妻共同财产。因此，如需办理房产证更名手续，只需携带结婚证、房产两证、身份证及复印件到房产中心办理即可。2、非婚姻存续期间，如需办理...

房产证上的名字可以通过哪些渠道变更房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。1、买卖二手房、买卖双方签订二手房买卖合同。缴纳相关税费。买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据，房屋买卖合同以及...