2023年首套房契税是3%。买房税费如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳。（1）144平方以上。（2）买方不是首次购房。（3）车库。（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。4、交易费：3元每平方米。5、测绘费：按各区具体规定。6、工本费：一个证件80元，二个证件90。7、评估费：评估总额的千分之五银行贷款需要缴纳。抵押工本费为100元银行贷款需要缴纳。8、购房证明：20元一份一般需开3份。