专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-07 19:07:40
一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。二、赠与;(一)、直系亲属间赠与房产所需税费。1、交易手续费:住宅。2、5元平米非住宅;5、5元平米;2、交易印花税:住宅0非住宅。0、05%。3、土地收益金:划拨土地缴纳。4、契税:4%;5、房屋登记费:住宅80元套非住宅550元套。6、证照印花税:5元本。7、工本费:10元本。
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