专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-07 19:18:32
法律分析。1、首先应查明此管理职责归谁。2、开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。3、公平责任:对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其过错),如因防水层自然老化,此时维修费用按民法典之规定,根据实现情况,由当事人分担,一般为一人一半。4、物业的责任:漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。法律依据。
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