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时长:00:00更新时间:2023-10-07 19:19:12
法律分析:通过有资质的机构,如房屋质量检验部门等对墙面浸水的原因及如何修补进行鉴定并出具报告。在查明原因后,应区别情况进行处理:如果是由于房屋本身的质量问题导致的墙面浸水,且该情况发生在房屋质保期内的,则开发商应承担维修或赔偿责任。如果确实是由于邻居或自己造成的,则邻居或自己应承担维修或赔偿责任。就维修或赔偿问题,可找开发商进行交涉,协商不成的,可向建设行政主管部门进行投诉,也可以找街道办事处、业主委员会等第三人进行调解,或者直接向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
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房子保修期内漏水责任应该由谁承担?相关信息
房子保修期内漏水责任应该由谁承担?相关问答
  • 民法典房屋漏水纠纷规定

    民法典房屋漏水纠纷规定,具体如下:1、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。根据规定,有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年,电气管线、给排水管道、设备安装为2年从工程竣工验收合格之日起计算;2、物业的责任漏水肯定不是物业造成...
  • 商品房公共区域漏水属于谁的责任

    法律分析:1.开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。2.物业的责任漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如楼房公共管道堵塞,虽然不是物业干的...
  • 由于房子质量问题,漏水造成的时间损失怎么赔偿

    房屋在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿。法律分析关于房屋漏水的赔偿问题...
  • 房屋漏水的责任划分及纠纷处理方式

    开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。物业的责任漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。欄公平责任对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错(或无证据证明其...
  • 楼房主管道漏水谁负责

    管道属于公共设施,如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水,那么就要由业主来负责维修,如果是管道本身的质量问题,在质保期以内,由开发商负责,在质保期以外,由小区物业负责。2、法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第十条发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设...
  • 买的房子漏水由谁负责国家规定房屋保修年限是多久

    卧室客厅楼板没有防水要求的,开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的,应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。首先要看是新房,还是二手房。如果是新竣工房屋里的卫生间,那么建筑单位(开发商)负责保修,联系物业或开发商解决。如果新房住进来之前,业主自己...
  • 房屋漏水到楼下,装修还在保修期,装修公司付多少责任

    【算一算你家装修要花多少钱】请装修公司装修的房屋,如果是房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的,且在保修期漏水的话,装修公司需要付全责,损失由装修公司承担。如果是人为损坏,或者过了保修期漏水的,损失由业主自行承担。根据我国房屋建筑保修法第14条规定表明:在保修期内,因房屋建筑工程质量导致...
  • 房子未装修漏水谁的责任

    法律分析:需要视情况而定,如果房屋还在保修期内,可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常...
  • 购买的房屋漏水应该找谁承担责任

    法律主观:购买的房屋漏水应该找谁承担责任:1,找开发商漏水原因:房屋漏水是因为 房屋质量问题 ,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的);2,找物业公司漏水原因:因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备...
  • 下雨楼房漏水物业该不该负责

    法律分析:应该。一,房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。如果是小的开发公司,那它会委托物业公司直接联系施工单位,但是这个维修责任还是有开发公司承担。物业公司很多时候使唤不动施工单位,这时候业主需要...
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