专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-08 02:48:29
卖房时,已取得不动产权证的不需要提供原购房合同;卖房时,还没有不动产权证的需要提供原购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产转让需签订书面转让合同,合同中应载明土地使用权取得方式,并规定土地使用权转移相关权利和义务。商品房预售人应按规定将预售合同报备登记。法律分析;如果卖房时是已经取得了房产的不动产权证的,不需要提供原购房合同。如果卖房时,房产所有人还没有取得房产的不动产权证需要提供原购房合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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