专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-08 02:51:11
根据规定中介签购房合同需要注意。一、房产中介资质;购房人先要了解中介人员的信息,如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中,发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实,应谨慎交易,向有关部门核实、举报,实践中不乏有中介公司人员卷款而逃的案例。二、明确中介费用;在合同中明晰中介费用所包含的项目,中介除了收取合同约定的中介服务费外,其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。中介费原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付,但鉴于房屋交易过程中环节较多,可以将中介费的支付与工作进度相结合,做到哪一步就付哪一步的中介费要注意居间合同要求一次性支付中介费用或只介绍买、卖双方认识就全额收取中介服务费的相关条款。三、买卖双方资料;
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