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时长:00:00更新时间:2023-10-08 02:30:51
如果按照双方之间的约定使用租赁物品,即使损坏也不需要赔偿;如果未按约定使用,则需要按照实际损失赔偿。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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出租房屋损坏赔偿条件相关信息
出租房屋损坏赔偿条件相关问答
  • 租赁期间的房屋损害该怎样赔偿

    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,由承租人承担维修费用。出租人对于其房屋具有维修义务。如果房屋的损坏是正常损耗,并非由承租人的故意或过失造成,承租人对此不承担赔偿责任。正常损耗是指由于房屋老化造成的损坏问题,...
  • 房屋拆迁问题咨询

    作为工作人员,对于房屋拆迁问题,您可以咨询当地的房屋征收部门或相关部门。他们可以为您提供有关拆迁政策和程序的信息,以及如何进行房屋评估和补偿的指导。同时,您也可以咨询律师或法律援助机构,以了解您的权益和拆迁过程中可能遇到的问题。他们可以为您提供法律建议和帮助您解决拆迁纠纷。在咨询过程中,请确保您的个人信息和隐私得到保护。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...
  • 租客损坏房屋赔付标准

    律师解答:具体见内容。如果出租房东西损坏,租赁期内房东和租客应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,租客应及时通知房东修复。房东应在接到租客通知后的七天内进行维修。逾期不维修的,租客可代为维修,费用...
  • 租房自然损耗谁承担有法律吗

    由承租人赔偿:1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4、拖欠租金累计6个月以上的;5、拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;6、利用承租房屋进行违法活动的;...
  • 房屋租赁期间造成损坏怎么办,承租人需要承担责任吗?

    承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。由此可以看出,房屋损坏主要包括两种情形:由承租人造成的损坏以及非由承租人造成的损坏。如果房屋的损坏是正常损耗,并非由承租人的故意或过失造成,承租人对此不承担赔偿责任。但如果是因为承租人的过错导致房屋或设施导...
  • 房屋租赁时物品损坏怎么解决

    依据我国合同法的规定,房屋租赁期间物品出现损坏的,如果是正常使用出现消耗的,承租人不承担责任,如果是承租人使用不当造成损坏的,由承租人承担责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十八条:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第...
  • 房屋出租期间维修费用的责任怎么确定,如何规定的?

    第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。北京市东卫律师事务所靳双权律师补充:如果租赁房屋和设施损坏是因为承租人的过错造成,或者是因为地震等不可抗力的因素造成...
  • 房屋出租东西损坏怎样赔偿

    法律主观:租客因没有按照合同约定使用,造成屋内财物损坏,一般损失发生时的市场价格赔偿。根据《民法典》第七百一十一条的规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人 可以解除合同 并请求赔偿损失。《商品房屋租赁管理办法》第十条规定,承租人应当按照...
  • 房子出租被损坏房子是否应该赔偿

    法律分析:房子在出租期间被租客损坏,是可以要求租客按照租房合同来进行赔偿的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自...
  • 房屋租赁中受自然灾害破坏的赔偿问题

    房屋租赁期间,自然灾害造成的损失,出租人和承租人不得互相要求赔偿。但如果有保险,且保险条款涵盖此类风险,受损方可以向保险公司索赔。房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用,承租人支付租金的行为。租赁期限超过六个月,双方需签订书面合同,其中应包括房屋范围、面积、租赁期限、租金数额及交付时间...
  • 房子出租后日常损坏由谁负责

    如果租赁合同没有特别约定,而租赁物损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担责任。如果房东没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮,或者拒绝维修,致使房屋发生破坏性事故,造成房客财产损失、人身伤害的,房东还要承担赔偿责任。法律依据 《...
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