上海商住土地使用年限有多久_懂视

上海商住土地使用年限有多久相关信息

上海商住土地使用年限有多久相关问答

上海商住土地使用年限有多久
法律分析：上海商住两用房的产权一般只有40年或50年。住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
上海商住土地使用年限有多久
上海商住土地使用年限有多久商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年，两种说法都对。根据1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生...

商住办土地使用年限
商住办土地使用年限最高是70年。商住房住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共...
商住办土地使用年限最高是几年
商住办土地使用年限最高是70年。商住房属住宅用地的全国-统一执行的土地使用年限为70年，到期后可以自动续期；商住房属商业用地的全国-统一执行的土地使用年限为40年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。
商住一体土地使用年限是多久?
商住一体土地使用年限是40年的时间。这是根据我们国家现行的规定当中所作出的，如果是如果是属于居住类型的用地，时间是70年，如果是工业发展的用地是50年的时间，教育等用地也是50年时间。一、商住一体土地使用年限是多久?商住一体土地使用年限是40年的时间。根据我国现行的《土地法城镇国有土地使用权...

上海商住两用房新政策是什么
商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3赔偿，为住宅的三倍。
商住用地产权年限是多久?
商住用地的使用年限是五十年。因为商住用地属于综合用地，根据《中华人民共和国城内镇国有土地容使用权出让和转让暂行条例》综合或者其他用地土地使用权出让最高年限五十年。一、商住用地产权年限是多久?商住用地的使用年限是五十年。商住用地是商业住宅两用的，属于综合用地。根据《中华人民共和国城内镇国...
商业用地的使用年限是多少年
1、商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年，两种说法都对。根据1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；...
上海商住两用房缺点?商住楼为何有70年产权?
3、所有的使用年限都是从购买土地的日期开始计算，而不是购房者所购买房屋的预期，也就是说当开发商拿到这块土地之后，还需要建设，这期间要耽误好几年的时间。比如建设的时间花了5年，那么实际人们购买到手之后，真正的产权年限只有65年。以上是是我介绍的上海商住两用房缺点？商住楼为何有...
商住楼土地使用权年限是多少到期怎么办
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百五...