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时长:00:00更新时间:2023-10-08 03:06:51
不可以,房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是,当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的,买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息,故不构成违约。民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。一、二手房买卖都需要什么手续。买卖二手房需要的程序如下:1、发布或了解房源信息;2、看房、挑房。3、买卖双方初步达成意向、买方交付定金;4、谈判签约,买方向卖方支付首付款;5、缴纳相关税费、办理产权过户;6、买方支付剩余房款;7、交房。二、买方违约可能被中介告吗。
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有中介的话,可以直接和卖方签购房合同吗相关信息
有中介的话,可以直接和卖方签购房合同吗相关问答
  • 在中介看房后是否可以私下与卖方签购房合同

    不可以,房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是,当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的,买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并没有...
  • 请住房买卖合同纠纷律师起诉

    作为上海璟岿实业有限公司,针对近期发生的住房买卖合同纠纷,为维护公司合法权益及客户正当利益,我们已正式委托专业律师团队启动法律程序。律师将依据合同条款及相关法律法规,全面审查案情,确保我方权益不受侵害。我们坚信通过合法途径能够有效解决争议,期待法庭公正裁决,还原事实真相,保障交易公平与正义。可咨询季超律师团队,擅长领域:经济纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房产纠纷、债权纠纷等 免费咨询专业律师,在线解答,专业律师跟案,多个受理案件,快速办理.电话咨询+可上门面谈一对一详细案情解答!
  • 通过中介看房,后来直接和房东私下达成协议,犯法吗?

    违法。买房找中介去看房,看上房了以后却不立刻购买,因为中介带看房有中介费,所以有的人不想交中介费,就投机取巧,越过中介,所以和房东签约。这种行为是错误的,违者会被处罚。法律分析现在房价比较高,有很多人买不起新房,就会选择买二手房。买二手房有两种途径,一种是通过朋友介绍等自己找到房源...
  • 通过中介买二手房是跟谁签合同

    通过中介公司买二手房,除了买卖双方会签署买卖合同外,还要买卖双方和中介公司签署居间服务合同,买方或者卖方不会单独和中介公司再签署其他合同。签合同就是为了维护自己的权益,如果在签合同的时候出现了错误应该及时的更改,应该仔细的阅读双方订立的合同内容,确定确实没有任何的问题再签字盖章,签字或者盖章...
  • 买二手房自己直接和房东签约违规吗?

    直接和房东签约不触犯法律条规,但委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单触犯法律条规。法律分析根据相关法律规定,没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的。合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的合...
  • 中介要我和房东见面当天就签购房合同,这能行吗?

    这个就要看你看的那套房子是不是很抢手,有些房子很抢手确实要抓紧一些,但是产权证和身份证的原件一定要看,现在的诈骗犯很多,拿着伪造的产权证和身份证的复印件来骗取定金,而且这种合同诈骗金额在2万元以下的,不能立案,那你可就亏大了,买房子固然重要,但还是一定要小心。希望能帮到你!
  • 中介在没拿到房东的房产证时和客户签订购房合同违法吗?

    属于违法。中介只能签订居间合同和意向合同,房屋买卖合同需由买卖双方签订。除非卖家公证委托中介卖房
  • 通过中介买二手房,购房合同是和中介签?还是和卖房者签?

    需要签三方协议,中介履行中介的责任。一、通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。二、通过中介购买二手房的10大注意事项:1、一定要多跑几家,货比三家:多了解介个差距...
  • 房屋买卖合同可以不通过中介,双方自己定吗?

    房屋买卖合同是可以不通过中介,双方自己协商签订的。只要你有合适的合同文本,把双方的责任和义务都写清楚了,双方经过确认签字就可以。
  • 买房定金给中介还是给房主

    二手房可以不交定金直接签购房合同吗 二手房可以直接签约不用交定金,定金一般是双方正式交易前确认意向用的,如果是直接签约就可以跳过这个过程了。没有法律要求在交易前一定要有定金,不过交定金以后也可以有一个思考的时间,草率签约并不算是一个好选择。二手房无购房资格可以退定金吗 二手房无购房资格...
  • 我有套房子要卖,如果通过中介卖的话,需要走什么流程?签完合同,什么时候...

    2、3万即可),另约签购房合同时间(也可当天签合同)5、签署购房合同,向房东交首付 6、提交个人材料,办理贷款(中介协助)7、通过银行审核,与银行签署借款合同(中介、担保公司协助)8、办理过户 9、办理物业交割,交房,所有手续办完后,持所有文件到银行,银行审核后向卖方放款。10、买方入住 ...
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