法律分析。工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。法律依据。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。