工业厂房转让需缴纳税费：房屋买卖契税3%、单位房转让营业税5.6%、土地增值税按比例交纳（最高60%）、公司所得税预征2.5%。另外，还需支付费用：非住宅交易费每平方10元、房屋登记费550元幢、印花税0.1%、土地登记费0.08元平米、土地交易费3元平米。法律分析；一、工业厂房转让需要交的税。1、房屋买卖契税按成合同交额的3%交纳。2、根据财政部、国家税务总局连合下发《关于房屋转让营业税政策的通知》和财税2008174号，单位房转让营业税按差额的5.6%交纳（单位自建房无发票按全部交纳）。