律师解答在中介处买房签订的合同有效。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的书面协议。中介只是提供一个签订合同机会的平台，只要具备生效要件，合同就有效。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...

违法房屋纠纷是指房屋所有人或使用人在未经合法授权或违反法律规定的情况下，占有、使用、处分或转让房屋，导致房屋所有权或使用权受到侵害，从而引发的纠纷。在处理此类纠纷时，首先需要确定房屋所有权的归属，以及房屋使用人的合法性。如果存在违法行为，需要依法追究相关责任人的法律责任。同时，对于因违法行为导致的房屋损失，受害人可以向责任人提起民事赔偿诉讼。在处理此类纠纷时，建议寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自身权益。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

法律分析：中介的房屋买卖合同是具有法律效力的，如果该合同是在出卖人与中介成立居间合同之后签订的或者出卖人后面追认了的，此时中介是有处分权的，其合同有效。但是如果中介无权处分，出卖人也没有追认的，其合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产...

无效。合同房交易在法律上不合法。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3至5成左右的房款，待卖方取得房产证，并完成过户手续之后，再支付另一部分房款。 无效。合同房交易在法律上不合法。一般而言，房屋买卖双方私下签订合同之后，买方会向卖方支付3~5成左右的房款，待卖方取得房产...

有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，如果没有代理权限，房屋所有人也不追认的，合同无效。找中介买房签订合同怎么样才能确保合同有效？1、通...

法律分析：中介签的房屋买卖合同有法律效力，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公...

在整个交易环节中，房地产经纪机构仅作为一种提供合同签署机会的中间过渡平台而已，只要该合同符合法定生效的必要条件，便可以视为合法有效。根据最新的《中华人民共和国民法典》在2021年正式施行之际，其第九百六十一条明文宣告，所谓中介合同即是指中介方以向委托人报告订立合同的机会或是提供促成合同缔结...

法律分析：有效的，通过中介买房一般会有两个合同。买卖居间合同是有法律效力的，主体是卖方、买方及中介居间方。房屋买卖合同的主体是卖方和买方，房屋买卖合同里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书...

中介签订的房屋买卖合同不一定具有法律效力。如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的，或者虽然没有获得授权；但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的，则买卖合同就是具有法律效力的。如果既没有获得产权人的收入，事后合同也未获得追认的，则中介签订的买卖合同是无效的。

房屋中介签合同是有效的。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规，没有违背公序良俗，没有法律规定的其它无效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，对合同双方产生法律约束力。有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。法律依据：《民法典》第四百六十五条：依法...

在签署房屋买卖合同前，双方需要对合同条款进行深入了解和研究，确保合同内容的合法性和准确性。同时，如果合同被视为无效合同，中介机构也需要承担相应的法律责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示...