律师解答在中介处买房签订的合同有效。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的书面协议。中介只是提供一个签订合同机会的平台，只要具备生效要件，合同就有效。根据2021年实施的《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...

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假设中介已取得出售方的合法授权，且此份购房协议的签订符合相关法律规定，那么此购房协议便具有效力;反之，若中介未能获取相关授权，同时委托人也未对该协议予以确认，那么此购房协议将被判定为无效。值得一提的是，一份购房协议要产生其法律约束力，必须满足以下三项必要条件:1、当事人应拥有与其进行贸易...

若中介机构已获卖方明确授权并在此基础上合法制定的购房协议，那么此份购房协议便属于有效合同范畴;然而若是中介未能获取卖方的授权，且卖家也未能事后认可这份协议，那导致购房协议归于无效。通常来说，购房协议效力的确立须满足以下三点基本要求:1、当事方应具备相应的民事行为能力;2、其意思表示必须真实...

有效。买房合同和中介签的房屋买卖合同版本一般是三方协议，即房屋出卖人、中介及房屋买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果房屋买受人只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，如果没有代理权限，房屋所有人也不追认的，合同无效。找中介买房签订合同怎么样才能确保合同有效？1、通...

在由房地产经纪机构或其他相关机构促成的房产交易过程中，所签署之购房合同即为有效合同。此类型的二手房合同，意指买家与卖家在充分就房屋的实际出售事项进行商量并拟定出具体书面协议。在整个交易环节中，房地产经纪机构仅作为一种提供合同签署机会的中间过渡平台而已，只要该合同符合法定生效的必要条件，便...

法律主观：在中介签订的购房协议有效。有效的购房协议要求租买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人...

有效。签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发生法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...

房屋中介作为买卖双方之间的代理人，其起草的房屋买卖合同具有法律效力。在签署房屋买卖合同前，双方需要对合同条款进行深入了解和研究，确保合同内容的合法性和准确性。同时，如果合同被视为无效合同，中介机构也需要承担相应的法律责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...

中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方...

中介签的房屋买卖合同有法律效力，但是未经当事人授权，中介不能代表一方当事人和对方签订合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第九百六十...