根据《物业管理条例》第三十四条第二款的规定，物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容。如果物业擅自停水停电，违反了物业服务合同，业主可以通过提起诉讼解决纠纷。根据第三十五条规定，物业服务企业应按照合同约定提供相应服务。如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受损，应依法承担相应的法律责任。法律分析；物业停水停电向当地的房地产行政主管部门投诉。如果物业没有正当理由的情形下停水停电，业主可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。物业擅自停水停电违反物业服务合同，应当承担违约责任。