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时长:00:00更新时间:2023-10-08 05:14:16
分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款:指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。一、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系。(1)发包人与分包人是本分包合同主要权利义务的承担者。发包人负有支付分包工程价款义务和取得分包工程的权利;分包人负有按时、保质交付分包工程的义务和享有获得分包工程价款的权利。(2)承包人与分包人之间是总分包关系,承包人负有协调总包工程与分包工程关系、配合分包工程施工、进行工程现场安全、文明、消防等管理义务,享有获取总包管理费、总包配合费的权利;分包人负有服从总包管理、支付总包配合费的义务,享有取得承包人配合施工的权利。
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分包合同审核要点有哪些相关信息
分包合同审核要点有哪些相关问答
  • 劳务分包合同注意要点

    法律分析:一、要注意审查对方是否具有劳务作业资质,这是劳务分包合同合法有效的前提;二、要注意区分劳务分包与工程转包及违法分包,避免出现所签订的合同名为劳务分包,实际却是工程转包或违法分包;三、要注意在合同中明确约定双方的权利与义务,尤其是有关安全生产的权利与义务。法律依据:《中华人民共和...
  • 合同审核需要注意哪些问题

    法律分析:合同审核的八个要点(八审八看):审主体,既看别人又看自己;审内容,这主要包括权利、义务和责任;审意思表示,主要是看意思表示是否真实;审查文字是否规范,需使用确切的词语;审合同签订手续是否合法,授权人签名、授权书;审合同条款是否完备;审合同条款中的风险防范措施;审合同纠纷的解决方法...
  • 合同的审核要点是什么

    法律分析:合同审核要点如下:(1)审主体,既看别人又看自己;(2)审内容,这主要包括权利、义务和责任;(3)审意思表示;(4)审查文字是否规范;(5)审合同签订手续是否合法;(6)审合同条款是否完备;(7)审合同条款中的风险防范措施;(8)审合同纠纷的解决方法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四...
  • 劳务分包合同的签订需要注意哪些事项

    1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业。 建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架搭设、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金及架线工程作业等13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质。未...
  • 合同审核要点13个

    合同审核的13个要点主分别是:主体要点、标的要点、履行要点、风险要点、税收要点、格式要点、效力要点、争议要点、协商要点、特殊要点、适用法律要点、通知送达要点和效力位阶要点。这些要点涵盖了合同的各个方面和环节,需要根据具体情况和类型进行细致地审查和评价。合同审核的含义:合同审核是指对合同的内容...
  • 签订工程分包合同要注意哪些事项?

    1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质。未取得...
  • 工程分包合同的主体资格怎么审查

    法律分析:一、证照审查。区分营业执照,看其是持《企业法人营业执照》的独立法人,还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织。二、资质审查。国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动的建筑业企业实行资质管理,应审查签订分包合同的主体是否具有相关资质。三、经办人审查。经办人...
  • 建筑工程施工合同审查要点汇总

    保标招标网发现这些要点需要掌握:一、合同双方的主体资格审查合同主体是否具备签订及履行合同的资格,是合同审查中首先要注重的问题,是涉及到交易是否合法、合同是否有效的问题。1、审查身份:审查对方的经营主体资格是否合法,是否真实存在。2、审查履约能力:(1)审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。(2)审查施工合同...
  • 建筑施工合同审查审核要点是什么

    重点是关于验收的主体资格、质量不合格情况下的整改措施和责任承担、结算资料的提交时间和补充要求。注意作为承包方不要忘记增加:结算文件提交后,在约定时间内发包方不予以审计的,视为认可结算资料。具体如下所述:一、 审查合同招投标要求、承包方主体资格:对于:国家大型基础设施建设、公用事业、国有...
  • 合同审查要点及其注意事项

    一、合同要点分析 1、参加合同的制定和谈判;2、明确分工、落实合同管理人员;3、建立合同目录、编码和档案,并绘制合同结构图;4、熟悉合同条款内容,解释合同内容的含义;5、独立公正地解决合同争端的调解处理;6、合同分析的其他要点:(1) 工程暂停及复工;(2) 工程变更的管理;(3) 费用索赔的...
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