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时长:00:00更新时间:2023-10-06 02:18:22
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。有以上情形之一的协议即为无效。一、合同无效定金条款有效吗。合同无效后,定金应按定金罚则进行处理。给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。合同无效的法律后果。(一)返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。
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定金协议无效的情况相关信息
定金协议无效的情况相关问答
  • 定金条款无效都有哪些情况

    (3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。有以上情形之一的协议即为无效。法律依据:《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)...
  • 购房只付定金没签合同可以退吗

    1. 如果开发商未取得《房地产预售许可证》,即未满足商品房预售的法定条件,购房者与开发商签订的购房定金协议通常被视为无效。在这种情况下,开发商应无条件退还购房者所支付的定金。2. 如果开发商在未取得《房地产预售许可证》的情况下,故意隐瞒事实或提供虚假信息,声称已获得该许可证,开发商需承担...
  • 买房定金可以退吗

    在此种情况下,双方所缔结的相关购房定金协议是无效的。根据我国《民法典》关于无效合同的处理原则,无论双方是否签署了《认购协议》,亦或是双方是否在协议中明确提及定金的后续处置事宜,开发商均有义务无任何条件地将定金退回给购房者;其次,若开发商虽然未能获取《房地产预售许可证》,但还是有意向购房...
  • 给了定金没签合同可以要求退吗

    1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《民法典》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者;2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,...
  • 购房只付定金没签合同可以退吗

    1.若开发商未获得《房地产预售许可证》,也就是尚未达到商品房预售的法定条件时,其与购房者签订的购房定金协议便是无效的。鉴于《民法典》对于无效合同的处理原则,无论双方签署的是《认购协议》还是其他约定,包括定金退还条款在内,开发商均应无条件地将定金归还给购房者;2.若开发商虽未取得《房...
  • 定金合同的生效条件是怎么规定的

    5、实际交付定金。定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。6、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的...
  • 哪些情况下二手房买卖无效,定金怎么处理

    定金合同签订后,买方支付的定金数额可能少于或者多于实际应支付的数额,这时可以视为变更定金合同。如果卖方有异议,并且拒绝接受定金的,那么定金合同就会被视为无效,交易双方可以再进行协商沟通。6、合同内容不能达成一致引起纠纷 付了定金以后,双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致,而这些内容与履行...
  • 买车定金能退吗

    定金能退回的情况只有两种:一是合同无效,二是4S店不履行合同条款(违约定金双倍返还)。如果签订定金合同,4S店按照合同履行,但购车者因为自身原因不想要车了,购车者是无权请求返回定金。订金条款,如果购车者不履行条款,可以要回订金。如果4S店没有履行条款,也不需要双倍返还。定金一般数额较大,至少...
  • 合同不成立定金条款是否有效?

    合同就会生效,买房就需要承担责任。在当代的社会,现在如果要签订定金合同的话,需要注意的事项是比较多的,比如说谨慎的订立定金的条款,而且需要注明不履行合同的一些情况,同时需要注意的就是如果主合同不发生法律效力,那么定金合同如果已经起诉的情况之下,那么也是会发生法律效力的。
  • 买房交了定金签了认购书能退吗?

    1. 在中国法律体系下,支付定金并签署定金收条或定金协议是房屋买卖过程中的一项严肃承诺。若买方未支付定金,则定金协议无效,卖方通常不必承担相应的责任。2. 定金协议一旦生效,除非出现法定情形,如政策变化导致购房资格受限或代理人无权代理等情况,否则定金一般不予退还。这些法定情形为买方提供了保护,...
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