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时长:00:00更新时间:2023-10-06 21:32:29
一、房产抵押过户银行会同意么。根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。二、具体的法律依据。首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。其次,抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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房产抵押过户银行会同意么相关信息
房产抵押过户银行会同意么相关问答
  • 房子抵押银行可以过户吗

    房产证抵押银行可以过户。在房产证抵押给银行的情况下如要办理过户,有以下两种方法:一是获得银行的同意,由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到...
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    房子做了抵押贷款可以过户,但是需要抵押人的同意,如果抵押给银行的话需要银行同意你转让并开具证明。根据相关法律规定,应当按照下列程序办理:1、签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;2、房管部门...
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    不动产带抵押过户是指在房屋购买过程中,购房人需要将房产进行抵押,并在银行的同意下完成产权过户手续。银行的同意是非常重要的,因为这涉及到贷款的安全性和银行的利益保障。银行会根据购房人的还款能力、信用记录等因素来评估是否同意抵押过户,确保能够及时还款并保证本息安全。因此,在进行不动产带抵押过...
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  • 抵押房子能过户吗

    抵押房子是可以过户的,但必须由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议,一同到银行办理过户手续。待银行同意房屋产权变更后,再将房屋借款人由原业主变更为新业主,并出具相关证明,然后将变更事项、变更理由等都注明清楚,就能向银行借出房产证过户了。二手房过户需要注意什么问题 1、二手房过户前需核实此...
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  • 房产抵押状态能过户吗

    一、房产抵押状态可以过户,在符合一定条件情况下可以办理买卖、继承、变更登记等过户手续的::1.在抵押期间的房屋,如要办理买卖过户手续(转移登记),需要经过银行的同意,由买卖双方及抵押权人(银行或金融机构)共同申请办理过户手续。也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。2.在抵押期间...
  • 抵押的房子怎么过户

    待银行同意房屋产权变更后,再将房屋借款人由原业主变更为新业主,并出具相关证明,然后将变更事项、变更理由等都注明清楚,就能向银行借出房产证过户了。二、已经抵押的房屋,可以不解除抵押直接办理过户买房一般都会通过银行借款,银行会要求办理房产抵押手续,也就是说,我们什么时候还清银行的钱,银行便...
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    抵押给银行的房子是可以过户的,但是有一个前提,前提是提前将银行抵押贷款还清,或者经过银行同意后将剩余贷款转让给买方,也就是所谓的转按揭手续,这些条件满足下,抵押给银行的房子就可以过户了,否则就不行。二、房子过户有几种方式 1、赠与过户 赠与过户一般是父母将房屋过户给你,也可以说是直系...
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