我买的商铺被开发商抵押该怎么解决_懂视

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我买的商铺被开发商抵押该怎么解决相关问答

我买的商铺被开发商抵押该怎么解决
法律分析：无论是购买前还是购买后被开发商抵押，开发商都属于欺诈行为，买房人可以通过法律途径要求退回房款，并可以要求开发商按购房款支付赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机...
买了被抵押的商铺怎么办
法律分析：买到设有抵押的商铺可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒商铺已抵押的，购房者可以要求解除商铺买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施...

我购买的房子被开发商抵押贷款了
可以一次还清，但大多数银行的借款合同中规定的是1年以后才可以提前还清，提前还款需要预约申请，还款日结清的本金下期不在计算利息。目前商业银行为了保证其利息收入的稳定性，暂时没有随借随还的房屋抵押贷款方式。抵押贷款的抵押物，有关房产的有很多，比如楼龄，房产所在的位置，建筑物的结构等。三、我...
买完的商铺被开发商在银行低压做代款怎从办呢?
您好，这种情况下，您首先需要到房管局查询该套房产是否已经办理抵押登记。已经办理抵押登记的住宅或商铺，房管局会向被抵押人出具《他项权证》。如果开发商出售已经办理过抵押登记的房产且未将该信息告知购房者，此种行为涉嫌欺诈
房子被开发商抵押购房者应该怎么办
一、房子被开发商抵押购房者应该怎么办如果购房者了解到所购房产被开发商私下抵押，可以首先与开发商协商，要求其偿还所欠债务并解除房产抵押，同时给购房者以相应的经济补偿或损失；如果协商不成，购房者可以搜集相关证据，将开发商列为被告诉至所在地的人民，请求判令撤销抵押登记、及时办理房产证并承担...

开发商欠我工程款800万,给我抵顶一套1600万的商铺,我该怎样运作?
开发商欠我工程款800万，给我抵顶一套1600万的商铺，我该怎样运作？这种情况下处理方法有三种，分别是卖出，租赁，抵押，下面给大家详细介绍。一、卖出：大概率卖不到800万卖出这是最省力的方式了，但是估值有1600万，能买多少是个问题，就目前的经济大环境下，虽然房价很高，但是由于消费市场的低迷，...
买的房子被开发商抵押了怎么办
法律分析：1、开发商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。2、开发商在履行告知的前提下，签订房地产买卖合同之后，有抵押人自筹资金，一次性提前归还出卖房屋的对应款项。由房管部门办理抵押登记涂销，再办理买卖合同登记备案。3、买方和开发商签订合同后，买方...
购买的房子被开发商抵押了怎么办
法律分析：搜集证据，协商不成，主张开发商承担违约责任，开发商抵押在前，则其在销售的时候就存在欺诈行为。到相关部门投诉或去法院起诉，要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失。要是销售在前，起诉开发商有诈骗行为。维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条...
我购买的房子抵押给开发商了怎么办
发现自己购买的房屋被开发商抵押的，开发商的该行为属于欺诈行为，若开发商隐瞒已抵押的事实，将房子卖出，则买卖合同无效，购房者能请求返还已付购房款及利息，并赔偿损失，要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。此外还能起诉开发商，要求解除抵押，并赔偿损失。【法律依据】《民法典》第三百九十四...
...但是开发商在申请破产清算,土地证被开发商抵押了,业主该怎么做能权益...
放心吧，这里面政府部门会介入管理的，不会让业主有太大的损失的，开发商有钱压在第三方机构的，就是为了防止这样的问题出现。可以拿那部分钱来办理产权。