房子已经过户给别人，又卖给你并且已付款，属于一房二卖行为。是不是诈骗还要结合具体案情，一般不按照诈骗罪处理。在一房二卖中，出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之...

经济纠纷打官司的费用因案件金额而异。一般来说，案件受理费会根据诉讼请求的金额或价额，按照不同比例分段累计交纳。具体为：不超过1万元的，每件交纳50元；1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，金额越大，比例越低。此外，还可能涉及申请费、保全费等其他费用。请注意，具体费用应咨询专业律师或法律机构，并参考《诉讼费用交纳办法》等法规文件。可咨询季超律师团队，擅长领域：经济纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房产纠纷、债权纠纷等 免费咨询专业律师,在线解答,专业律师跟案,多个受理案件,快速办理.电话咨询+可上门面谈一对一详细案情解答!

房子卖了买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续，对于延期不办理的，可以收取相应的罚金。房屋在购买之后，若是没有办理过户手续，那么该房屋的所有权、处分权依据会暂时属于房地产公司，为了避免日后发生纠纷，买家在购买后若是不及时办理过户，卖家可以通过适当的方法提醒其应该过户。一、房子卖了买家...

把房子卖给亲妹妹，没有过户也是有法律效应的。【法律依据】根据我国民事法律的规定，在房屋交付后，产权过户前，买方享有占有和使用的权利。但所有权人在行使另外两项权利即收益权、处分权时，也应该尊重买房人。最具代表性的是不得私自行使处分权，将房子一房二卖。 二、擅自入户涉嫌非法侵入住宅罪 私...

根据我国《物权法》的明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产，因此，在房屋买卖中，即使买受人按照合同约定缴纳了购房款，并已住进购买房屋，如果没有及时办理过户手续，仍然会承担一定的法律风险。风险一：房...

房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户，你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都在买卖合同上签字，否则有可能构成法律上的无权处分；签合同时，可以收取一定的定金，...

如果你没有配合办理过户。那么儿媳妇与他人签订的买卖合同出售你的房屋属于无权处分，合同无效。房屋还是你的。但如果你授意儿媳妇去卖你的房子。并且以你的名义签订了房屋买卖合同，并且配合办理了过户。那这种情况下房屋买卖合同有效房屋已经归属于买房者。儿媳妇收取了卖房的钱。不给你，你可以向法院起诉...

你好！如果甲方无权卖房给你，却骗你签了房屋买卖合同，同时，你又付了款，那么，你们应该先私下和解，解除合同让他退款；如果你只和他签了合同，并没有交钱，那么，你只需要和他解除合同就可以了。如果他不愿意，你只有以诈骗罪将他告上法庭。在告他之前，最好找一个律师帮你参谋一下，这样你会...

(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。4、土地情况是否清晰 注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。...

商品房买卖合同签了但还没有办理房产证不可以转卖，因为未办理不动产过户登记手续以前，自己还并不是房屋的所有权人，若进行出售，属于无权处分。但是可以和买 方签订协议，确定取得房产证以后的过户义务或者在取得开发商同意之后，直接将与开发商的买卖合同的权利义务转让给买方。《中华人民共和国民法典》...

那就看产权登记簿上面的名字是谁，如果你父亲没有过户，那在法律的眼里面，那房子是属于你父亲的，你父亲的遗嘱是处分属于自己的财产，因此这个遗嘱也是有效的。但是你父亲和那个“别人”有买卖合同关系（无论是书面的还是口头的），如果“别人”已经付了款，则这个交易是有效的，但是成立的是一个债权...