专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-06 21:28:59
抵押房产是可以过户的,具体原因如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。3、买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。4、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。5、如果该房产被抵押,卖方和买方以及银行都要达成协议,无论房子是否做过抵押,都不可能在不知道的情况下进行房屋过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条。
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