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时长:00:00更新时间:2023-10-06 23:55:25
目前,我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式,但总的原则还是很低的。具体计算方式为。1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。一、征地补偿方式有哪些方式呢。征地有下列补偿方式。
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农村拆迁安置补偿具体包括哪些内容相关信息
农村拆迁安置补偿具体包括哪些内容相关问答
  • 农村拆迁补偿安置方案都包括什么内容

    法律分析:1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单...
  • 农村拆迁赔偿条款的具体内容有哪些

    法律主观:(1)货币补偿 货币补偿金 额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和 宅基地土地 所有权区位补偿价。 (2)产权调换 被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米人...
  • 拆迁补偿安置法有哪些具体内容

    3.土地补偿费,青苗和附着物补偿费,按当地市场价格补偿。4.农民有财产定价权,交易权,交易主体权,行政复议权,行政诉讼权 征地拆迁维权保障补偿安置争议处理程序:1.违法征地处理程序。2.媒体报道,曝光证据链的提供,阳光跟踪处理过程的法律保护。3.公众监督曝料,舆论制约的法律保护。4.公益律师免费...
  • 农村房屋拆迁补偿具体有哪些

    法律分析:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费。法律依据:《国有...
  • 农村房屋拆迁补偿包括哪些

    被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。法律客观:《国有...
  • 农村征地拆迁补偿项目有哪些

    2、农村 房屋拆迁安置 费计算标准 房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时 安置补助费 +超过过渡期限的临时安置补助费+ 非住宅房屋 因停产、停业造成的损失赔偿费。 ①如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; ②如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费...
  • 拆迁补偿款包括哪些项目

    包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。2、停产停业损失 包括实际经营损失、预期经营损失。在法律实践...
  • 自建房拆迁补偿标准有哪些?

    农村自建房屋拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、搬迁费及青苗补助费、房屋价值的补偿等。其中,土地补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定,其他的补偿则需要结合实际的情况来确定,但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平 ...
  • 拆迁补偿安置法有哪些具体内容

    法律主观:1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 (1)可以选择货币补偿,也可以选择与 货币补偿金 额同等价值的产权房屋调换。 (2)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的 土地...
  • 拆迁补偿安置协议的主要内容有哪些

    法律主观:拆迁补偿安置协议 应当包括以下主要内容:(1)补偿方式和补偿金额;(2)安置用房面积和安置地点,即拆迁人对被拆迁人进行了产权调换的房屋的面积和地点;(3)搬迁期限; (4)搬迁过渡方式和过渡期限。 需要注意的是,根据被拆迁人所选择的 拆迁补偿方式 的不同,拆迁 补偿安置协议 的内容也会...
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